Регистрация земельного участка

        Приватизация земельных участков - оформление или перерегистрация в собственность земельных участков, которые были ранее выданы гражданам на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения.
 
       Согласно п. 9.1. Федерального Закона «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г.,: если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.( За исключением случаев, если в соответствии с действующим законодательством, земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
        В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. (за исключением случаев, если в соответствии с действующим законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
     Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках,  находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. (За исключением случаев, если в соответствии с законодательством такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность).   В случае, если земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
 
       Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных Земельным Кодексом РФ.

 Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

 
   Регистрация земельных участков – процесс долгий, многоэтапный, требующий составления большого количества документов и специальных знаний в области правоведения. Услуги компании «Империал» помогут  упростить ситуацию и снять с вас груз забот о проведении необходимых мероприятий, сбора документов, походах по государственным организациям и т.д.

        Для регистрации земельного участка нужно оформить следующие документы:

  • план приватизации земельного участка; договор купли-продажи, все имеющиеся приложения к нему, расчет цены выкупа;
  • сервитут на землю либо документ, который подтверждает его отсутствие;
  • решение суда на право владения земельным участком с отметкой о вступлении решения в законную силу.

            Чем поможет юрист в регистрации земельных участков?

      Сотрудники юридической фирмы «Империал» проконсультируют Вас по всем вопросам  регистрации прав на земельный участок, проведут правовую экспертизу документов, рационально и грамотно организует все действия по регистрации Вашего земельного участка: сбор справок, технических выписок, проверят их на соответствие современным правовым нормам и законодательным актам, проконтролируют ход дела, при необходимости вмешаются в процесс и решат все возникшие проблемы.

      Мы решим все вопросы, связанные с оформлением регистрации права собственности земельного участка, спрогнозируем развитие ситуации и предотвратим возможные проблемы, поможем сделать все быстро и грамотно оформить все документы с соблюдением действующих правил и норм современного законодательства.

Узнать более подробную инфомацию Вы можете направив сообщение по э.почте:imperialzabkrai@yandex.ru,

По тел: + (3022) 355-737,

           +7 914 528 9755

+7 924 571 14 00,

Либо посетив наш офис по адресу:

Г. Чита, ул. Ленинградская, д. 27 оф. 7.