Главная > Сделки с недвижимостью любой сложности

Сделки с недвижимостью любой сложности

 

       Сделки с недвижимостью любой сложности        

     Сделки с недвижимостью занимают особое место в системе гражданского права. Гражданские права и обязанности возникают, изменяются и прекращаются главным образом в результате сделок. Предпринимательская деятельность представляет собой  непрерывную цепь взаимосвязанных сделок. Реализация результата предпринимательской деятельности возможна исключительно в форме сделок.

       Проведение сделок с недвижимостью (купля, продажа, обмен, дарение, рента и др.) требует юридических знаний и навыков. Чтобы определить, какая из перечисленных сделок вам предпочтительна, необходимо знать и понимать суть и правовые последствия каждой из них.

      Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью поможет вам максимально обезопасить себя от рисков, быстро и безопасно совершить сделку с учетом всех тонкостей законодательства. Не существует исчерпывающего перечня сделок. Закон закрепляет только наиболее типичные, наиболее распространенные сделки, допуская возможность совершения и таких сделок, которые законом не предусмотрены, при условии, однако, что они не будут ему противоречить.

     Специалисты нашей компании окажут профессиональные услуги по юридическому сопровождению любых сделок с недвижимостью.  Наши эксперты проверят, насколько безопасно заключение сделки, оценят возможные отрицательные последствия, а также помогут обойти все «подводные камни».

      Каждая сделка имеет свои индивидуальные особенности, при которых невозможно будет применить единую схему для ее решения, что в свою очередь требует глубокого знания правовых норм законодательства.

     Требования к пакету документов будут индивидуальными в зависимости от характеристики и типа недвижимости: новостройка, вторичный рынок жилья, долевое строительство жилья, ипотечное кредитование и пр. Полный перечень необходимых документов будет подготовлен юристом на первичной консультации.

      Компания «Империал» обладает богатым опытом и профессиональными компетенциями в области юридического сопровождения сделок с недвижимостью,  в частности:

  • купли-продажи, получение ипотеки предприятий, различных строений, участков земли;
  • регистрации прав на недвижимость и сделок с ней;
  • аренды предприятий и участков земли;
  • юридическому сопровождению иных сделок с недвижимым имуществом и др.

     

     Накопленные знания и навыки позволяют специалистам нашей компании на высочайшем профессиональном уровне оказывать следующий комплекс юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью:

  • консультирование клиента на всех этапах проведения сделки;
  • восстановление утраченных документов;
  • проверка предоставляемых документов в соответствии с законодательством РФ;
  • представление интересов клиента на переговорах с противоположной стороной или их законными представителями;
  • подбор объектов недвижимости;
    • подготовка документов для продажи:

признание права собственности на объект, при необходимости через суд;

оформление наследства, при необходимости через суд;

   приватизация жилья, при необходимости, в ускоренном порядке;

   узаконивание перепланировок, самовольных построек;

   оформление ипотеки и проведение ипотечной сделки;   

   сопровождение сделки по всем видам сертификатов, материнским капиталом и др.;

  • предложение ипотечного услуги на рынке жилой и нежилой недвижимости
  • разработка оптимальной для клиента схемы реализации сделки;
  • оценка стоимости имущества
  • обнаружение нарушений и возможных «подводных камней», а также подготовка рекомендаций для их последующей ликвидации;
  • составление предварительного договора купли-продажи недвижимости или договора мены;
  • сбор необходимой документации;
  • составление договора отчуждения (купля-продажа, мена) в простой письменной форме или в нотариальной форме при желании клиента, а также помощь в оформлении необходимого пакета документов (заявления, согласия, доверенности и т.д.);
  • подготовка и правовая экспертиза всех документов;
  • представление стороны клиента в государственных органах в момент регистрации сделки;
  • получение и передача клиенту  зарегистрированных документов  в соответствующих государственных органах.

 

     Кроме того, мы предоставляем услуги по сопровождению сделок дольщиков, пайщиков по участию в строительстве (переуступка прав требования) экспертиза деятельности застройщика (подрядчика) которое включает в себя:

 -изучение целевого назначения земли, правоустанавливающих документов застройщика на землю, с последующими разъяснениями и рекомендациями по приобретению жилья в зданиях (сооружениях) возводимых на этом земельном участке;

- установление права застройщика на строительство приобретаемого жилья;

- ознакомление с проектной документацией здания (сооружения),

-  ввод объекта в эксплуатацию;

- проверка полномочий лиц участвующих в сделке со стороны застройщика;
- проверка наличия, сроков действия и условий договоров между застройщиком и подрядчиком (при заключении потребителем договора уступки права требования);

- экспертиза заключаемых с потребителем договоров от застройщика (подрядчика) на соответствие Законодательству РФ;

- сопровождение и консультирование потребителя по всем вопросам сделки от момента обращения к застройщику (подрядчику) до момента регистрации сделки.  

     

Специалисты нашей Фирмы помогут Вам:

- преодолеть все трудности, связанные с оформлением и сопровождением сделок с недвижимостью любой сложности;

- разрешить споры по недвижимости любой сложности;

- получить квалифицированное юридическое сопровождение любых операций с недвижимостью.         

       Вы можете полностью доверить специалистам нашей компании юридическое сопровождение сделки или воспользоваться отдельными услугами, например, заказать разработку договора купли-продажи.

       

        Выбрав нас, Вы получаете квалифицированное юридическое сопровождение всех видов сделок с недвижимостью и уверенность в завтрашнем дне.

 

Задать вопрос и получить более подробную консультацию специалистов  юридической фирмы «Империал»

Вы можете, позвонив по следующему телефону:

8 (3022)355-737

8 (914) 528-97-55

8 (924)518-64-84,

Отправить  сообщение на э.почту по адресу: imperialzabkrai@yandex.ru., или в разделе сайта «Вопрос-ответ»,

Либо  посетив наш офис по адресу:

г. Чита, ул. Ленинградская, д. 27 оф. 7