Главная > Споры с недвижимостью

Споры с недвижимостью

     

      Сопровождение сделок – востребованная услуга. Сопровождение сделок давно стало нормой в экономической деятельности любого солидного предприятия, сейчас невозможно представить серьезный бизнес без надежной юридической поддержки.

Сделки занимают особое место в системе гражданского права. Гражданские права и обязанности возникают, изменяются и прекращаются главным образом в результате сделок. Для большей части субъективных прав и обязанностей сделки служат средством и основанием приобретения. Именно сделкам принадлежит в таких случаях значение факта, соединяющего поведение (волю) лица с авторитетом закона. Прибегая к помощи суда, истец основанием своих требований чаще всего называет несоблюдение другой стороной условий совершенной сделки.
Предпринимательская деятельность вообще может быть представлена как непрерывная цепь взаимосвязанных сделок. Реализация результата предпринимательской деятельности возможна исключительно в форме одной из сделок. Более того, результаты совершенных сделок для предпринимателя во многом предопределяют результаты его деятельности, а также содержание отношений с налоговыми и другими государственными органами.
Не существует исчерпывающего перечня сделок. Закон закрепляет только наиболее типичные, наиболее распространенные сделки, допуская возможность совершения и таких сделок, которые законом не предусмотрены, при условии, однако, что они не будут ему противоречить.

Мы предоставляем услуги  по сопровождению сделок дольщиков, пайщиков  по участию в строительству (переуступку прав требования)

экспертиза деятельности застройщика (подрядчика);

 юридическое сопровождение сделок;

- установление права застройщика на строительство приобретаемого жилья;

- ознакомление с проектной документацией здания (сооружения), экспертиза на соответствие ГОСТ, СНИП, Законодательству РФ;

- изучение целевого назначения земли, правоустанавливающих документов

застройщика на землю, с последующими разъяснениями и рекомендациями по приобретению жилья в зданиях (сооружениях) возводимых на этом земельном участке;

-ввод объекта в эксплуатацию;

- проверка полномочий лиц участвующих в сделке со стороны застройщика;
- проверка наличия, сроков действия и условий договоров между застройщиком и подрядчиком (при заключении потребителем договора уступки права требования);
- экспертиза заключаемых с потребителем договоров от застройщика (подрядчика) на соответствие Законодательству РФ;

- сопровождение и консультирование потребителя по всем вопросам сделки от момента обращения к застройщику (подрядчику) до момента регистрации сделки в Управление Министерства Юстиции.

    Услуги на рынке недвижимости (вторичного жилья):

- покупка, продажа, расселение, квартир, домов, дач;

- подбор объектов недвижимости

- восстановление утраченных документов;

- консультации, сопровождение сделок;

-подготовка документов для продажи:

    признание права собственности на объект, при необходимости через суд;

   оформление наследства, при необходимости через суд;

   приватизация жилья, при необходимости, в ускоренном порядке;

    узаконивание перепланировок, самовольных построек;

- оценка стоимости имущества;

- оформление ипотеки и проведение ипотечной сделки;   

- сопровождение сделки по всем видам сертификатов;

- сопровождение сделки с материнским капиталом

- сопровождение сделки с недвижимостью с юридическими лицами

- перевод объекта недвижимости из жилого в нежилой фонд

- проверка в квартире зарегистрированных (прописанных) лиц;

-проверка правоустанавливающих документов на объект;

- проверка наличия задолженности

- представительство в суде по жилищным спорам

    Ипотечные услуги на рынке жилой и нежилой недвижимости:

- подбор ипотечного продукта на банковском рынке;

-рассмотрение заявок в течении 2-х дней при полном пакете документов 

-оказание услуг по продаже торговых и складских помещений, производственных помещение, производственных баз, административных и банковских комплексов

- оформление земельных участков в аренду, собственность;

- перевод жилого помещения в нежилое, подготовка полного пакета документов

    ЮК Империал предлагает полное сопровождение сделок и другое юридическое обслуживание для Вашей компании:

- консультации, справки, заключения по юридическим вопросам, возникающим в процессе деятельности компаний;

- разработка и юридическая экспертиза документов правового характера, в том числе проектов договоров, проектов документов по трудовым отношениям (трудовые контракты, должностные инструкции и т.д.), соглашений о различных видах сотрудничества, корпоративных документов, в том числе подготовка, проведение и оформление всей документации по общему собранию акционеров, совету директоров и др.;
- проверка документов, представленных клиентом на соответствие действующему законодательству и интересам клиента;
- участие юриста в переговорах с третьими лицами на стороне клиента;
- представление интересов клиента в органах государственной власти и местного самоуправления, представление интересов компании в судах общей юрисдикции, арбитражных, третейских судах, на стадии исполнительного производства;
- сопровождение сделок купли-продажи, аренды недвижимого имущества, представительство при регистрации объектов недвижимости;
- досудебное и судебное урегулирование хозяйственных споров путем переговоров и иными законными способами;
- консультирование руководства и сотрудников предприятия в офисе.

 

      Юридическая фирма «Империал» предлагает квалифицированное сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности, быстрое и выгодное для всех собственников разрешение жилищных споров, касающихся раздела имущества.

Специалисты нашей Фирмы помогут Вам:

- преодолеть все трудности, связанные с оформлением и сопровождением сделок с недвижимостью любой сложности;

- разрешить споры по недвижимости любой сложности;

-обеспечим квалифицированное юридическое сопровождение любых операций с недвижимостью

 

     Юридическое сопровождение сделок, касающихся недвижимости, представляет собой довольно сложный процесс, который условно делится на несколько основных этапов.

     На первоначальном этапе специалисты нашей Фирмы проводят правовую экспертизу всех документов, удостоверяющих и подтверждающих права на конкретный объект. Наши специалисты получают в регистрационных органах актуальную на данный момент информацию о собственниках недвижимости, в том числе осуществляют проверку арестов и возможных обременений имущества, установление правового статуса обладателя недвижимости.

     Наши специалисты, осуществляющие сопровождение сделок с недвижимостью. Если экспертизой будет установлено наличие серьезных рисков, наши специалисты также дадут Вам рекомендации по их снижению.

    Основным этапом юридического сопровождения сделок с недвижимостью является разработка и согласование  с Клиентом всей структуры сделки, условий, которые необходимо будет выполнить.

     Юридическое сопровождение предполагает составление и заполнение всех необходимых документов, их согласование со второй стороной.

      Еще одним важным этапом юридического сопровождения сделок с недвижимостью, можно считать обеспечение регистрации перехода права собственности в руки Клиента. Юридическое сопровождение в таком случае предполагает, что будет сформирован пакет документов, необходимый для предоставления в соответствующие органы государственной регистрации.

Специалисты нашей Фирмы получат документы после регистрации и лично передадут их в руки Клиента.

      Если Вам необходимо юридическое сопровождение сделок, Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам. Они не только обеспечат сопровождение сделок, помогут разрешить жилищные споры, займутся юридическим сопровождением операций, но также проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с недвижимостью жилого и нежилого фондов.

      Мы предлагаем юридическое сопровождение сделок любой сложности с недвижимым имуществом жилого и нежилого фонда на всех этапах государственной регистрации.

Обеспечивая необходимое юридическое сопровождение, специалисты нашей Фирмы контролируют проведение проверки юридической чистоты недвижимости.

   Наши специалисты помогут Вам найти возможные варианты решения Вашей проблемы. Выбрав нас, Вы получаете квалифицированное юридическое сопровождение всех видов сделок с недвижимостью и уверенность в завтрашнем дне.

Задать вопрос и получить консультацию специалистов                                                        юридической фирмы «Империал» Вы можете, позвонив по следующему телефону:

8 (3022)355-737

8 (914) 528-97-55

8 (924)518-64-84,

Отправить  сообщение на э.почту по адресу: imperialzabkrai@yandex.ru.

Либо посетив наш офис по адресу: г. Чита, ул. Ленинградская, д. 27 оф. 7