Главная > Вопрос-ответ

Вопрос-ответ



    21.12.16   22:12
Здравствуйте. Как узаконить пристрой( сени) к одноэтажному многоквартирному жилому дому. В доме пять квартир, входы в квартиры у всех отдельные. Трое соседей оформили квартиры в собственность и поставили на кадастровый учёт земельный участок , на котором расположен дом и большая прилегающая территория в 2012 году. У них общая долевая собственность на земельный участок. Квартира нам досталась по наследству, но право собственности не регистрировали, а просто внутри квартиры сделали небольшую перепланировку. Потом ещё пристроили сени, которые вышли за границы периметра дома. Наш пристрой находится в границах участка, который в общей долевой собственности у соседей. Они дали нам согласие на оформление реконструкции квартиры. Но в суде (ст.222 ) нам отказывают узаконить пристрой, так как у нас нет документов на землю. Но ведь земля в общедолевой собственности соседей, значит она Частная , а если собственники дают нам разрешение на оформление сеней, то значит мы можем узаконить? Суд почему отказывает? С уважением, Елена.
    11.12.16   12:23
Здравствуйте. С 1995г. я нахожусь в браке. Имеем сына 1996г.р. Муж прописан у родителей но с 2001г. проживает с нами. В 2006г. я, мой отец и мой ребенок приватизировали квартиру в равных долях. В 2007г. отец умер и я оформила наследство на его долю. Имеет ли право муж на мои доли квартиры в случае моей смерти?
Ответ:
Здравствуйте! В случае Вашей смерти, открывается наследство по закону (родители, супруг, дети), или по завещанию. Т.е. если на момент Вашей смерти Вы будете в браке с мужем и не будет составлено завещание - то он тоже может претендовать на наследство.
    10.11.16   14:38
Добрый день! Я имею в собственности землю 5618 кв.м. Раньше это земля была оформлена под промышленные предприятия с площадью 1,6834 га. В этом году сделали межевание и площадь стала 5618 кв.м., а категория земли: Земля населенных пунктов. т.е. для размещения гаража. Сегодня получила документы- Кадастровоу выписку, где была определена кадастровая стоимость 3898723,46 руб. Дело в том, что в нашем поселке максимальная цена отличного гаража 200 тыс. руб., а нам такую цену поставили! И вообще все обесценивается, цена квартиры 4-х комнатной максимум 800-900 тыс. руб. Как мне оспорить кадастровую стоимость земельного участка? Спасибо.
    28.10.16   16:02
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как оформить в собственность автомобиль с покойного отца (умершего в 2012г) мы не вступили в права наследства, дарственной и завещания тоже нет.Что делать? Куда обратиться?
Ответ:
Здравствуйте! В Вашем случае нужно обращаться в суд за восстановлением срока для принятия наследства и оформления права наследства. (В случае, если суд восстановит срок, то и наследство можно будет оформить.)
    21.09.16   16:00
Добрый день. В настоящий момент оформляю 1-к. Квартиру на себя как единственный наследник по завещанию после смерти моей дочери ( Св-во на право наследования от 2012г.). Дочь владела квартирой на основании договора мены 1997 года, но собственность не регистрировала. Но с 2009 года моя дочь начала заниматься оформлением: получила техпаспорт 2009г, тех.заключения из проектной организации и пожарных, но, к сожалению, дочь в 2012 году умерла и не успела получить Св-во о праве собственности. Я единственный наследник. Внучка продолжила заниматься оформлением квартиры. Но тоже дело до конца не довела. Сейчас я хочу все же оформить квартиру, Новый техпаспорт 2016 года стоит реконструкция, т. К. я сколотил небольшие СЕНИ к дому( дом 1-этажный на 8 квартир, вдоль ж/д полотна, давали раньше железнодорожникам, но статус у него многоквартирный дом). Теперь нужно узаконить реконструкцию. Подскажите пожалуйста, как мне получить свидетельство на право собственности с перепланировкой и реконструкцией? И можно ли землю оформить под квартирой и сенями? Спасибо, с уважением, Михаил.
Ответ:
Здравствуйте, Михаил! Для решения Вашего вопроса нужно будет обращаться в суд. Важным вопросом будет имеющиеся разрешение на реконструкцию и имеющиеся права на земельный участок. Тут нужно посмотреть Ваши документы, т.к. каждая "бумажка" будет важной. Если хотите чтобы мы изучили Вашу ситуацию и посмотрели документы, можете записаться на консультацию по телефону: 8914-528-97-55, 355-737
    22.07.16   09:30
Доброго времени суток! Помогите разобраться в сложившейся ситуации. У меня умер папа, я являюсь наследником его недвижимого имущества по закону (земельный участок, жилой дом). С документами на земельный участок всё в порядке, а вот с документами на дом не совсем. Папе этом дом достался по завещанию от его матери, площадь дома указана в свидетельстве 9 кв.м., но он его перестроил и документально, как выяснилось это не зафиксировано не где. Нотариус говорит, что на землю я смогу вступить в наследство а вот как быть с домом. В строительстве этого дома я принимал непосредственное участие. Обращался к юристам но толкового ответа получить не смог.
Ответ:
Доброго дня, Сергей. извините за поздний ответ, но на почту почему-то не пришел Ваш обратный адрес. Нотариус с выдаче наследства на дом помочь не сможет, т.к. при несовпадении площадей получается совсем другой объект и его нужно будет оформлять через суд, первоначально признавая права на измененную площадь, а затем, и право наследования.
    18.06.16   12:33
Возможно ли приватизировать гараж и землю под ним,который был возведен во дворе многоквартирного дома -сталинка вместо сарая (для угля,дров),прикрепленного к каждой квартире,когда еще было печное отопоение.Сколько это будет стоить?
Ответ:
Здравствуйте, приватизировать можно, но процедура очень сложная и дорогостоящая, примерно половины стоимости гаража. Если решение этого вопроса для Вас очень важно, то можете связаться с нами по тел: 8914-528-97-55, 355-737.
    18.05.16   09:04
В браке приобретена однокомнатная квартира, оформлена на меня, после развода имущества не делили, БЖ продолжает там проживать, за ком. услуги не оплачивает, на себя квартиру переписывать не хочет. Долги за ком. услуги взыскивают с меня. После развода я подарил квартиру, бес согласия БЖ сестре, о чем уведомил БЖ (отправил письмом с описью- договор дарения, св-во рег. права на квартиру), что нарушил ее права на совместное имущество. Если БЖ в течении 3 –х лет после получения письма не обратиться в суд, потеряет ли она права да данную квартиру, и сможет сестра ее выселить?
Ответ:
Здравствуйте. Извиняюсь за столь долгий ответ, видимо какие-то сбои у нас с доставкой вопросов и наличие информации. Согласно СК РФ и срока исковой давности, бывшие супруги могут подать на раздел имущества в течение 3-х лет с момента расторжения брака, но у нас был случай, когда судья не признал срок исковой давности к вопросу о разделе.
    10.12.15   12:27
Помогите пожалуйста! Моя сестра выписали меня, мать,моих несовершеннолетних детей по суду. в законную силу ещё не вступил. Что нам делать? Спасибо
    11.05.15   08:24
Добрый день !Постараюсь быть краткой Дедушка моей дочери,( Кашаевой Маргариты, 1994 года рождения), - Кашаев Владимир ,умер полтора года назад. Она , наравне со своей тетей, то есть дочерью моего бывшего свекра, были единственными наследниками. Я, от ее имени , связалась с нотариусом госпожой Степановой, которая настоятельно посоветовала собирать все полагающиеся на подачу наследства документы. Это было сделано, потрачено много сил и времени , так как я и моя дочь проживаем в Бельгии, каждый документ был переведен, заверен и опостилирован. Два месяца с момента отправления пакета документов, я снова связалась с госпожой Степановой, мой разговор с ней поверг меня с состояние легкого шока, я нашла в себе силы вернуться к этому вопросу только сейчас. Мне было сказано, грубо и на повышенном тоне:» Да, документы ваши я получила ! Вы на что вообще претендуете ?! Было завещание- ваша дочь совершеннолетняя и не инвалид- ей ничего не положено !! До свидания !»К слову, дочь ja воспитывала одна, ее отец- Кашаев Виктор,сын умершего Кашаева Владимира , погиб в 1995 .Чтобы как то объяснить дочери эту ситуацию, мне необходима копия завещания, no нам был просто отказано в ее предоставлении.

Можно ли мне помочь ? Мне не хотелось бы брать адвоката на расстоянии, писать жалобы в Минестерство Юстиции и так далее. Я буду вынуждена это сделать однозначно в случае не предоставления мне копии завещания.

Спасибо заранее

С уважением

Кашаева Виктория
Ответ:
Доброго дня, Виктория! Вам нужно написать официальный запрос к нотариусу о выдаче Вам копии этого завещания с приложением документов, подтверждающих родство Вашей дочери. Если она не ответит, или ее ответ Вас не удовлетворит, то нужно обращаться с жалобой на нотариуса в нотариальную палату по адресу: 672000,г.Чита,ул.Ангарская,19,для писем - Чита-центр,а/я 129. Если и они не смогут помочь, то тогда в Министерство Юстиции. Можно направить одно заявление сразу 3-м адресатам. Самый конечный орган - суд с заявлением о предоставлении завещания. Успехов! При возникновении вопросов, пожалуйста, обращайтесь.

Добавить сообщение

Имя:*
E-mail:
Текст:*
Введите код, изображенный на картинке:*