Главная > Вопрос-ответ

Вопрос-ответ



    21.09.16   10:00
Добрый день. В настоящий момент оформляю 1-к. Квартиру на себя как единственный наследник по завещанию после смерти моей дочери ( Св-во на право наследования от 2012г.). Дочь владела квартирой на основании договора мены 1997 года, но собственность не регистрировала. Но с 2009 года моя дочь начала заниматься оформлением: получила техпаспорт 2009г, тех.заключения из проектной организации и пожарных, но, к сожалению, дочь в 2012 году умерла и не успела получить Св-во о праве собственности. Я единственный наследник. Внучка продолжила заниматься оформлением квартиры. Но тоже дело до конца не довела. Сейчас я хочу все же оформить квартиру, Новый техпаспорт 2016 года стоит реконструкция, т. К. я сколотил небольшие СЕНИ к дому( дом 1-этажный на 8 квартир, вдоль ж/д полотна, давали раньше железнодорожникам, но статус у него многоквартирный дом). Теперь нужно узаконить реконструкцию. Подскажите пожалуйста, как мне получить свидетельство на право собственности с перепланировкой и реконструкцией? И можно ли землю оформить под квартирой и сенями? Спасибо, с уважением, Михаил.
Ответ:
Здравствуйте, Михаил! Для решения Вашего вопроса нужно будет обращаться в суд. Важным вопросом будет имеющиеся разрешение на реконструкцию и имеющиеся права на земельный участок. Тут нужно посмотреть Ваши документы, т.к. каждая "бумажка" будет важной. Если хотите чтобы мы изучили Вашу ситуацию и посмотрели документы, можете записаться на консультацию по телефону: 8914-528-97-55, 355-737
    22.07.16   03:30
Доброго времени суток! Помогите разобраться в сложившейся ситуации. У меня умер папа, я являюсь наследником его недвижимого имущества по закону (земельный участок, жилой дом). С документами на земельный участок всё в порядке, а вот с документами на дом не совсем. Папе этом дом достался по завещанию от его матери, площадь дома указана в свидетельстве 9 кв.м., но он его перестроил и документально, как выяснилось это не зафиксировано не где. Нотариус говорит, что на землю я смогу вступить в наследство а вот как быть с домом. В строительстве этого дома я принимал непосредственное участие. Обращался к юристам но толкового ответа получить не смог.
Ответ:
Доброго дня, Сергей. извините за поздний ответ, но на почту почему-то не пришел Ваш обратный адрес. Нотариус с выдаче наследства на дом помочь не сможет, т.к. при несовпадении площадей получается совсем другой объект и его нужно будет оформлять через суд, первоначально признавая права на измененную площадь, а затем, и право наследования.
    18.06.16   06:33
Возможно ли приватизировать гараж и землю под ним,который был возведен во дворе многоквартирного дома -сталинка вместо сарая (для угля,дров),прикрепленного к каждой квартире,когда еще было печное отопоение.Сколько это будет стоить?
Ответ:
Здравствуйте, приватизировать можно, но процедура очень сложная и дорогостоящая, примерно половины стоимости гаража. Если решение этого вопроса для Вас очень важно, то можете связаться с нами по тел: 8914-528-97-55, 355-737.
    18.05.16   03:04
В браке приобретена однокомнатная квартира, оформлена на меня, после развода имущества не делили, БЖ продолжает там проживать, за ком. услуги не оплачивает, на себя квартиру переписывать не хочет. Долги за ком. услуги взыскивают с меня. После развода я подарил квартиру, бес согласия БЖ сестре, о чем уведомил БЖ (отправил письмом с описью- договор дарения, св-во рег. права на квартиру), что нарушил ее права на совместное имущество. Если БЖ в течении 3 –х лет после получения письма не обратиться в суд, потеряет ли она права да данную квартиру, и сможет сестра ее выселить?
Ответ:
Здравствуйте. Извиняюсь за столь долгий ответ, видимо какие-то сбои у нас с доставкой вопросов и наличие информации. Согласно СК РФ и срока исковой давности, бывшие супруги могут подать на раздел имущества в течение 3-х лет с момента расторжения брака, но у нас был случай, когда судья не признал срок исковой давности к вопросу о разделе.
    10.12.15   06:27
Помогите пожалуйста! Моя сестра выписали меня, мать,моих несовершеннолетних детей по суду. в законную силу ещё не вступил. Что нам делать? Спасибо
    11.05.15   02:24
Добрый день !Постараюсь быть краткой Дедушка моей дочери,( Кашаевой Маргариты, 1994 года рождения), - Кашаев Владимир ,умер полтора года назад. Она , наравне со своей тетей, то есть дочерью моего бывшего свекра, были единственными наследниками. Я, от ее имени , связалась с нотариусом госпожой Степановой, которая настоятельно посоветовала собирать все полагающиеся на подачу наследства документы. Это было сделано, потрачено много сил и времени , так как я и моя дочь проживаем в Бельгии, каждый документ был переведен, заверен и опостилирован. Два месяца с момента отправления пакета документов, я снова связалась с госпожой Степановой, мой разговор с ней поверг меня с состояние легкого шока, я нашла в себе силы вернуться к этому вопросу только сейчас. Мне было сказано, грубо и на повышенном тоне:» Да, документы ваши я получила ! Вы на что вообще претендуете ?! Было завещание- ваша дочь совершеннолетняя и не инвалид- ей ничего не положено !! До свидания !»К слову, дочь ja воспитывала одна, ее отец- Кашаев Виктор,сын умершего Кашаева Владимира , погиб в 1995 .Чтобы как то объяснить дочери эту ситуацию, мне необходима копия завещания, no нам был просто отказано в ее предоставлении.

Можно ли мне помочь ? Мне не хотелось бы брать адвоката на расстоянии, писать жалобы в Минестерство Юстиции и так далее. Я буду вынуждена это сделать однозначно в случае не предоставления мне копии завещания.

Спасибо заранее

С уважением

Кашаева Виктория
Ответ:
Доброго дня, Виктория! Вам нужно написать официальный запрос к нотариусу о выдаче Вам копии этого завещания с приложением документов, подтверждающих родство Вашей дочери. Если она не ответит, или ее ответ Вас не удовлетворит, то нужно обращаться с жалобой на нотариуса в нотариальную палату по адресу: 672000,г.Чита,ул.Ангарская,19,для писем - Чита-центр,а/я 129. Если и они не смогут помочь, то тогда в Министерство Юстиции. Можно направить одно заявление сразу 3-м адресатам. Самый конечный орган - суд с заявлением о предоставлении завещания. Успехов! При возникновении вопросов, пожалуйста, обращайтесь.
    14.04.15   05:53
Добрый день! Есть желание пристроить балкон на первом этаже новостройки в отдельном микрорайоне. Окна на магистрали не выходят.
Хотелось бы обзавестись поддержкой юристов перед согласованием проекта и началом строительства.
Сколько будет стоить получение всех необходимых разрешений с Вашей помощью? город Щёлково, микрорайон Богородский.
Ответ:
Доброго дня, Виктор! Сложно сказать о процедуре узаконивания балкона в Вашем городе. Даже в городах, находящихся не столь далеко от нас, она существенно отличается. В нашем городе, узаконивания балкона в кирпичном доме значительно легче, чем в панельном. Рекомендуем перед началом строительства проконсультироваться у практикующих юристов.
В нашем городе процедура примерно такова: подготавливается проэкт, тех. документацию на квартиру, согласие собственников дома. Со всеми документами пишется заявление на узаконивание перепланировки.
    07.07.14   21:33
возможно узаконить гараж(самострой) в ряду гаражей(ранее уже узаконенные)? Гараж стоит уже 2 десятка лет.проблема в том, что под нашим гаражом проходит теплотрасса. боюсь что ТГК не дадут разрешение. предварительно в конторе ТГК уже дали устный отказ. Оказываете вы такого рода услуги?
Ответ:
Здравствуйте, Ольга. Согласно ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Практика по оформлению права собственности на гаражи, расположенные не на территории гаражного кооператива - крайне скудная. Возможно оформление гаража, при наличии документов на земельный участок (либо зарегистрированного права аренда, собственности). Если право собственности не зарегистрировано, то его можно будет оформить при наличии документов, подтверждающих предоставление данного земельного участка.
Для более подробной консультации можете подойти к нам в офис.

    02.07.14   18:13
Добрый день! подскажите пожалуйста дом признан аварийным в 2007 г. собственник после 2007 года делает пристройки было 34 кв.м. стало 61 кв.м. чем улутшает свои условия при расселении жилого дома признанного аварийным. Через суд он добился узаконения пристроек. Но в решении суда ничего не сказано о том что дом находится в аварийной ситуации и подлежеит сносу. Можно ли оспорить решения суд. В связи с тем что он улутшает свуои жилищные условия не законно? В доме 12 квартир, он один расширился уже после признания дома аварийным. И подскажите пожалуйста возможно ли вообще делать пристройки после признания дома аварийным и подлежащим расселению!! Спасибо заранее!
Ответ:
Здравствуйте! Тяжело ответить на такой вопрос, не имея документов. Для получения более точно ответа Вам лучше подойти к нам на консультацию. Тел. для связи: 8914-528-97-55
    11.05.14   21:04
Добрый день! Мой вопрос касается приватизации жилья (отдельное жилое помещение со своим санузлом) в муниципальном общежитии.Муниципальным оно стало совсем недавно, около месяца назад, ранее принадлежало ведомству . Договора соц. найма на руках нет и выдадут ли местные власти, пока неизвестно.Времени до окончания приватизации осталось очень мало. На руках у меня есть: технический паспорт. кадастровый паспорт. В паспорте есть постоянная регистрация с указанием номера жилого помещения (квартиры). Можно ли оформить приватизацию с существующим пакетом документов, т.е. не имея договора социального найма?
Ответ:
Доброго времени суток, Олег. В Вашей ситуации договор социального найма необходим, так как квартира выдана недавно. К примеру, если бы квартира Вам была выдана по ордеру, то можно приватизировать без заключения договора соц. найма.
Технический и кадастровый паспорта составляют лишь часть необходимых документов, необходимых для приватизации. Кроме данных документов нужно будет предоставить выписки из рег.палаты, БТИ, Комитета по управлению имуществом, и др. Рекомендуем обратиться в районную администрацию с письменным заявлением о заключении (либо выдаче) договора соц. найма. В случае отказа-Вы можете его обжаловать в суде.

Добавить сообщение

Имя:*
E-mail:
Текст:*
Подтвердите, что Вы не робот:*
Loading ...